Imobiliário

O RA&A Advogados Associados possui ampla e consolidada experiência em assessoria jurídica imobiliária, atuando em todas as etapas de operações de compra, venda, permuta, locação e incorporação de imóveis urbanos e rurais. Conduzimos due diligences imobiliárias detalhadas e minuciosas, com foco na análise profunda de riscos jurídicos e na garantia de segurança das transações imobiliárias. Nossa atuação multidisciplinar, que integra conhecimentos de direito civil, registral, ambiental, urbanístico e tributário, garante soluções personalizadas e tecnicamente robustas, sempre alinhadas aos objetivos estratégicos e patrimoniais de cada cliente, seja investidor, incorporador, construtora ou pessoa física.

Principais Soluções

Due diligence imobiliária completa (análise registral, urbanística, ambiental e fiscal)
Assessoria em compra, venda e permuta de imóveis urbanos e rurais
Elaboração e negociação de contratos imobiliários
Assessoria em incorporações imobiliárias e loteamentos
Regularização de imóveis e retificação de registros
Usucapião judicial e extrajudicial
Assessoria em contratos de locação comercial e residencial
Resolução de conflitos imobiliários (posse, propriedade, vícios)

Casos Comuns

Assessoramos investidores e empresas na aquisição de grandes empreendimentos imobiliários, realizando due diligence que identifica eventuais gravames, restrições, débitos, irregularidades documentais ou riscos ambientais e urbanísticos. Atuamos em operações de incorporação imobiliária, desde a análise de viabilidade jurídica até o registro do empreendimento e a comercialização das unidades. É comum atendermos casos de regularização de imóveis com problemas documentais, sucessões não formalizadas, construções sem alvará ou desconformidades registrais. Também auxiliamos na resolução de conflitos de posse, disputas entre vizinhos, questões condominiais e vícios ocultos em imóveis. Representamos clientes em usucapiões e outras formas de aquisição de propriedade.

Diferenciais do RA&A

Nossa equipe possui conhecimento especializado em direito registral e imobiliário, mantendo relacionamento próximo com cartórios de registro de imóveis, prefeituras e órgãos ambientais. Realizamos análises minuciosas que vão além do aspecto superficial, identificando riscos que muitas vezes passam despercebidos. Temos experiência tanto em grandes transações imobiliárias empresariais quanto em operações de pessoas físicas, adaptando nossa linguagem e abordagem ao perfil de cada cliente. Nossa atuação preventiva evita problemas futuros custosos, e quando necessário, temos capacidade técnica para resolver questões complexas através de ações judiciais ou procedimentos administrativos.